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时间:2018-3-8 8:41:49  作者:朱以山  来源:本站原创  查看:102  评论:0
内容摘要:​河北秦皇岛:村委会控告国土资源局——国土资源局将国有土地使用证发给不存在的单位2018年3月7日,从河北省秦皇岛市北戴河新区传来消息:因为河北省昌黎县国土资源局违法变更土地使用权,秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会就此问题,依法向秦皇岛市国土资源局举报。栅子里村原来属于昌黎县...
河北秦皇岛:村委会控告国土资源局

——国土资源局将国有土地使用证发给不存在的单位
河北秦皇岛:村委会控告国土资源局

上图依此为:栅子村党支部书记张继民,村委员会主任王连仲,村委委员王群

2018年3月7日,从河北省秦皇岛市北戴河新区传来消息:因为河北省昌黎县国土资源局违法变更土地使用权,秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会就此问题,依法向秦皇岛市国土资源局举报。

栅子里村原来属于昌黎县管辖,栅子里村的9000多平方米土地及其地上附属物自始至终都归栅子里村委会实际占有。但是,昌黎县国土资源局却在栅子里村村民委员会不知情的情况下,将这片土地变更为昌黎县秦海养殖场,而昌黎县秦海养殖场是归栅子里村委会创办的,没有独立的民事权利,2017年,昌黎县国土资源局起诉栅子里村委会索要土地出让金,被昌黎县法院驳回。

栅子里村委会多次要求给栅子里村委会颁发土地使用证,昌黎县国土资源局置之不理。

据了解,目前此处的土地使用证在有关个人的手里,这有关的个人曾经是昌黎县政府部门的官员,

笔者看到,秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会通过中国邮政特快专递已经把举报信邮寄给了秦皇岛市国土资源局,邮件号码是1085800108523河北秦皇岛:村委会控告国土资源局

栅子里村村民委员会主任王连仲表示,他们决心一定把问题弄个水落石出。

有关此案的进展,笔者将予以密切关注。

201838星期四

河北秦皇岛:村委会控告国土资源局

 

附件:举报信

——关于对违法变更土地使用权行为的举报

举报人:河北省秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会,法定代表人:王连仲,住所地:秦皇岛市北戴河新区大浦河办事处栅子里村,联系电话:13930318822

被举报人:昌黎县国土资源局,法定代表人刘洪波,住所地: 秦皇岛市昌黎县三街朝阳东17号,电话:0335-3651602

根据《中华人民共和国土地管理法》第六条和《秦皇岛市国土资源局职能》二(二)之规定,现在,就有关土地登记变更的违法行为,举报如下;

举报请求:

一、依法查处被举报人将举报人的土地使用权变更为昌黎县秦海养殖场的行为;

二、依法查处被举报人将昌黎县秦海养殖场的土地再次变更为使用权人为李治的行为;

三,责令被被举报人立即将9308.5平方米土地的使用权恢复为秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会。

四、依法追究违法办理土地使用权登记证相关人员的责任。

五,依法查处后,请给举报人书面答复。

事实与理由:

1996年,原告位于大蒲河口北的多处土地被被告无偿划拨,但使用权都属于原告.

2017531,被告起诉原告索要三处土地使用权出让金及其利息107万余元人民币。经过昌黎县法院审理,被举报人败诉。

2017718,举报人起诉被举报人不依法信息公开,后来,在法庭的调解之下,被举报人被迫向举报人提供了位于大蒲河口北的三处土地档案。

但是,本来使用权属于举报人的土地,至今仍然登记为昌黎县秦海养殖场和李小平。

被举报人昌黎县国土资源局主要存在如下违法行为:

首先,被举报人故意给无民事能力人办理土地使用权登记违法。

《民法通则》第五十五条“民事法律行为应当具备下列条件:

行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。”

昌黎县秦海养殖场只是当年举报人创办的养殖场,根本不具备法人主体资格,昌黎县秦海养殖场不具备民事行为能力,不能行使任何民事权利。

将土地使用权证发放给昌黎县秦海养殖场是被举报人故意违法违纪造成的。

无民事行为能力人实施的民事行为无效。

其次,变更登记违反《关于变更土地登记的若干规定。

《关于变更土地登记的若干规定》“变更土地登记申请

人在办理变更土地登记申请时,除以上规定提交的资料外,还须提交下列资料:

1变更土地登记申请书

2,变更土地登记申请人的法人和法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明

3土地证书或者他项权利证明书

4地上建筑物、附着物权属证明

5土地管理部门要求提交的其他资料。

现在土地实际归举报人占有,此处土地上的房屋和附属物都属于举报人,档案中,根本没有举报人提供的任何申请和权属变更证明。

再次,违法办理土地使用权登记证相关人员应该受到处罚。

《中华人民共和国土地管理法》第八十四条规定:

“土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。”

举报人认为,被举报人之所以将属于举报人的9308.5平方米土地的使用权违法登记为昌黎县秦海养殖场和李治,显然有其不可告人的秘密。

因为此案的被举报人是昌黎县国土资源局,根据回避的原则,特直接向秦皇岛市国土资源局举报,请秦皇岛市国土资源局依法及时查处土地违法违纪行为,保护举报人的合法权益。

此致

河北省秦皇岛市国土资源局

  举报人:秦皇岛市北戴河新区栅子里村村民委员会

                   二〇一八年三月四日

附件

12017531昌黎县国土资源局制作的民事起诉状。

2、昌黎县秦海养殖场和李小平土地使用登记表复印件。

 

河北秦皇岛:村委会控告国土资源局

 

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